中国社科院财经战略研究院、报告北京中国社科院城市与竞争力研究中心21日发布的等城跌阶段房7月份《住房市场发展月度分析报告》(以下称《报告》)预计，北京等城市房价快速反弹的市房概率很小，近期或将进入阴跌阶段。价或将进其它热点二三线城市房价也将逐步实现软着陆。入阴软

　　《报告》通过住房大数据监测发现，报告北京北京、等城跌阶段房天津等城市因严厉调控引发的市房房价急跌已经告一段落，后期或将进入阴跌阶段；青岛、价或将进重庆、入阴软南京、报告北京无锡等热点二三线城市房价涨幅显著收窄；高库存代表城市的等城跌阶段房沈阳近半年房价累计上涨12%，表明主要城市的市房住房去库存已经接近尾声；北京主要学区近3个月房价领跌，学区房泡沫正在减退。价或将进

　　《报告》分析认为，入阴软调控政策仍将持续，长效机制框架的雏形已经确立，政策制度不再支持房价的继续快速上涨。

　　为此，《报告》建议，从市场供求状况出发，督促房价上涨城市及时调整不合时宜的住房去库存政策；坚持限购、限贷等住房调控政策不放松，稳定房价预期，避免因政策反复造成房价大起大落；注重市场效率，防止限售政策被滥用而影响住房有效利用；全面推进租购房同权，为发展住房租赁市场和建立住房长效机制奠定基础。(记者 李苑)

　　原标题：社科院报告：北京等城市房价近期或将进入阴跌阶段